Rua Paracatu, 575
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 138 m² | R$ 550.000 | R$ 3.986 |
| 04/2026 | 138 m² | R$ 600.000 | R$ 4.348 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 615.000 | R$ 4.457 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 580.000 | R$ 4.203 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 520.000 | R$ 3.768 |
| 10/2025 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.565 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 485.000 | R$ 3.514 |
| 08/2025 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.565 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 540.000 | R$ 3.913 |
| 12/2023 | 138 m² | R$ 520.000 | R$ 3.768 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.261 |
| 2021 | 3 | R$ 3.587 |
| 2022 | 1 | R$ 3.949 |
| 2023 | 5 | R$ 3.913 |
| 2024 | 1 | R$ 3.913 |
| 2025 | 6 | R$ 4.330 |
| 2026* | 2 | R$ 4.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paracatu, 575?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 3.913 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paracatu, 575?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.