Rua Paracatu, 515
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 200 m² | R$ 580.000 | R$ 2.900 |
| 06/2024 | 211 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.109 |
| 12/2023 | 211 m² | R$ 1.395.000 | R$ 6.611 |
| 11/2021 | 200 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.500 |
| 04/2021 | 211 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.161 |
| 03/2021 | 211 m² | R$ 990.000 | R$ 4.692 |
| 03/2021 | 211 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.739 |
| 09/2020 | 200 m² | R$ 1.248.000 | R$ 6.240 |
| 09/2020 | 211 m² | R$ 895.000 | R$ 4.242 |
| 07/2019 | 211 m² | R$ 1.185.000 | R$ 5.616 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Paracatu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.557 |
| 2020 | 2 | R$ 5.241 |
| 2021 | 4 | R$ 5.450 |
| 2023 | 1 | R$ 6.611 |
| 2024 | 1 | R$ 7.109 |
| 2025 | 1 | R$ 2.900 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paracatu, 515?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.185.000, ou R$ 5.616 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paracatu, 515?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.