Rua Paracatu, 621
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 152 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.039 |
| 03/2026 | 151 m² | R$ 915.000 | R$ 6.060 |
| 06/2025 | 316 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.329 |
| 05/2025 | 152 m² | R$ 950.000 | R$ 6.250 |
| 04/2025 | 152 m² | R$ 970.000 | R$ 6.382 |
| 09/2024 | 152 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.974 |
| 04/2024 | 151 m² | R$ 660.000 | R$ 4.371 |
| 11/2023 | 152 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.237 |
| 10/2023 | 150 m² | R$ 930.000 | R$ 6.200 |
| 09/2023 | 151 m² | R$ 470.000 | R$ 3.113 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.430 |
| 2020 | 4 | R$ 5.297 |
| 2021 | 7 | R$ 5.662 |
| 2022 | 4 | R$ 5.896 |
| 2023 | 5 | R$ 6.200 |
| 2024 | 2 | R$ 5.672 |
| 2025 | 3 | R$ 6.329 |
| 2026* | 2 | R$ 6.550 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paracatu, 621?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 880.500, ou R$ 5.701 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paracatu, 621?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.