Rua Nestor Pestana, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.593 |
| 02/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | R$ 6.909 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 319.000 | R$ 6.255 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 460.000 | R$ 7.667 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | R$ 6.569 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.312 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 11/2024 | 55 m² | R$ 330.000 | R$ 6.000 |
| 10/2024 | 55 m² | R$ 315.000 | R$ 5.727 |
| 07/2024 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 5.938 |
| 2021 | 4 | R$ 5.463 |
| 2022 | 4 | R$ 5.189 |
| 2023 | 8 | R$ 4.985 |
| 2024 | 4 | R$ 5.864 |
| 2025 | 3 | R$ 6.569 |
| 2026* | 3 | R$ 6.255 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nestor Pestana, 30?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 5.392 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nestor Pestana, 30?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.