Rua Nelson Gama de Oliveira, 905
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 206 m² | R$ 830.000 | R$ 4.029 |
| 08/2025 | 206 m² | R$ 900.000 | R$ 4.369 |
| 07/2025 | 206 m² | R$ 750.000 | R$ 3.641 |
| 07/2025 | 206 m² | R$ 835.000 | R$ 4.053 |
| 05/2025 | 206 m² | R$ 930.000 | R$ 4.515 |
| 05/2025 | 206 m² | R$ 800.000 | R$ 3.884 |
| 08/2024 | 206 m² | R$ 784.000 | R$ 3.806 |
| 06/2024 | 206 m² | R$ 870.000 | R$ 4.223 |
| 06/2024 | 206 m² | R$ 810.000 | R$ 3.932 |
| 06/2024 | 206 m² | R$ 795.000 | R$ 3.859 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.010 |
| 2020 | 9 | R$ 3.155 |
| 2021 | 13 | R$ 3.277 |
| 2022 | 10 | R$ 3.983 |
| 2023 | 3 | R$ 4.029 |
| 2024 | 5 | R$ 3.932 |
| 2025 | 5 | R$ 4.053 |
| 2026* | 1 | R$ 4.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Gama de Oliveira, 905?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 690.000, ou R$ 3.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nelson Gama de Oliveira, 905?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.