Rua Nelson Gama de Oliveira, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 162 m² | R$ 610.000 | R$ 3.765 |
| 05/2022 | 137 m² | R$ 619.200 | R$ 4.520 |
| 05/2022 | 162 m² | R$ 670.000 | R$ 4.136 |
| 04/2022 | 137 m² | R$ 237.580 | R$ 1.734 |
| 04/2022 | 137 m² | R$ 627.500 | R$ 4.580 |
| 02/2022 | 137 m² | R$ 550.000 | R$ 4.015 |
| 12/2021 | 137 m² | R$ 620.000 | R$ 4.526 |
| 12/2021 | 162 m² | R$ 670.000 | R$ 4.136 |
| 10/2021 | 137 m² | R$ 510.000 | R$ 3.723 |
| 09/2021 | 162 m² | R$ 595.000 | R$ 3.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.577 |
| 2020 | 11 | R$ 3.650 |
| 2021 | 14 | R$ 4.130 |
| 2022 | 6 | R$ 4.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Gama de Oliveira, 191?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 3.744 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nelson Gama de Oliveira, 191?
A venda mais recente na base é de 06/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.