Rua Morais de Barros, 960
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 207 m² | R$ 1.950.000 | R$ 9.420 |
| 05/2026 | 235 m² | R$ 2.700.000 | R$ 11.489 |
| 05/2026 | 235 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.511 |
| 03/2026 | 235 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.511 |
| 11/2025 | 235 m² | R$ 2.480.000 | R$ 10.553 |
| 11/2025 | 207 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.454 |
| 08/2025 | 235 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.362 |
| 04/2025 | 235 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.064 |
| 02/2025 | 235 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.213 |
| 08/2024 | 207 m² | R$ 2.080.000 | R$ 10.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 6.213 |
| 2020 | 12 | R$ 7.202 |
| 2021 | 12 | R$ 7.256 |
| 2022 | 5 | R$ 5.191 |
| 2023 | 8 | R$ 8.904 |
| 2024 | 5 | R$ 9.468 |
| 2025 | 5 | R$ 10.213 |
| 2026* | 4 | R$ 8.965 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Morais de Barros, 960?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.550.000, ou R$ 7.574 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Morais de Barros, 960?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.