Rua Mateus Grou, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 460.000 | R$ 4.220 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 600.000 | R$ 5.505 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 750.000 | R$ 6.881 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 371.700 | R$ 3.410 |
| 06/2025 | 109 m² | R$ 620.000 | R$ 5.688 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.798 |
| 10/2024 | 109 m² | R$ 550.000 | R$ 5.046 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 515.000 | R$ 4.725 |
| 03/2024 | 109 m² | R$ 548.000 | R$ 5.028 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.853 |
| 2021 | 1 | R$ 4.404 |
| 2022 | 4 | R$ 5.023 |
| 2023 | 7 | R$ 5.046 |
| 2024 | 5 | R$ 5.028 |
| 2025 | 4 | R$ 6.284 |
| 2026* | 3 | R$ 5.505 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mateus Grou, 109?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 548.000, ou R$ 5.028 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mateus Grou, 109?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.