Rua Martim Francisco, 334
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 57 m² | R$ 470.000 | R$ 8.246 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 335.000 | R$ 6.204 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 365.000 | R$ 7.604 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 08/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 314.000 | R$ 7.659 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 223.904 | R$ 5.461 |
| 02/2025 | 54 m² | R$ 310.866 | R$ 5.757 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | R$ 5.614 |
| 07/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.009 |
| 2020 | 2 | R$ 5.933 |
| 2021 | 3 | R$ 6.577 |
| 2022 | 2 | R$ 7.102 |
| 2023 | 4 | R$ 5.924 |
| 2024 | 4 | R$ 6.516 |
| 2025 | 5 | R$ 5.461 |
| 2026* | 3 | R$ 7.604 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martim Francisco, 334?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 6.204 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martim Francisco, 334?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.