Rua Maria Antonia, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 590.000 | R$ 11.569 |
| 04/2025 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.707 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
| 10/2024 | 36 m² | R$ 275.000 | R$ 7.639 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 04/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | R$ 8.333 |
| 10/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | R$ 8.333 |
| 03/2023 | 36 m² | R$ 255.000 | R$ 7.083 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 587.500 | R$ 7.165 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 560.000 | R$ 6.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Antonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 11.290 |
| 2020 | 1 | R$ 8.281 |
| 2021 | 4 | R$ 6.554 |
| 2022 | 2 | R$ 6.997 |
| 2023 | 2 | R$ 7.708 |
| 2024 | 4 | R$ 6.597 |
| 2025 | 1 | R$ 6.707 |
| 2026* | 1 | R$ 11.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Antonia, 77?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 7.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Antonia, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.