Rua Maria Antonia, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 29 m² | R$ 280.000 | R$ 9.655 |
| 03/2026 | 29 m² | R$ 260.000 | R$ 8.966 |
| 09/2025 | 34 m² | R$ 275.000 | R$ 8.088 |
| 08/2024 | 34 m² | R$ 240.000 | R$ 7.059 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 280.000 | R$ 7.000 |
| 02/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | R$ 7.500 |
| 12/2022 | 34 m² | R$ 270.000 | R$ 7.941 |
| 12/2022 | 40 m² | R$ 330.000 | R$ 8.250 |
| 06/2022 | 29 m² | R$ 272.000 | R$ 9.379 |
| 03/2022 | 56 m² | R$ 370.000 | R$ 6.607 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Antonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.207 |
| 2020 | 1 | R$ 6.250 |
| 2021 | 3 | R$ 6.000 |
| 2022 | 5 | R$ 7.941 |
| 2023 | 1 | R$ 7.500 |
| 2024 | 2 | R$ 7.029 |
| 2025 | 1 | R$ 8.088 |
| 2026* | 2 | R$ 9.310 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Antonia, 173?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 271.000, ou R$ 7.059 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Antonia, 173?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.