Rua Maria Antonia, 227
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 87 m² | R$ 470.000 | R$ 5.402 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 430.000 | R$ 4.943 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 170.000 | R$ 1.977 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 04/2024 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.442 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 02/2024 | 86 m² | R$ 517.000 | R$ 6.012 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Antonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.930 |
| 2022 | 2 | R$ 5.058 |
| 2024 | 4 | R$ 5.913 |
| 2025 | 4 | R$ 4.624 |
| 2026* | 2 | R$ 5.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Antonia, 227?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 470.000, ou R$ 5.402 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Antonia, 227?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.