Rua Maria Antonia, 281
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 440.000 | R$ 8.148 |
| 10/2024 | 91 m² | R$ 475.000 | R$ 5.220 |
| 10/2023 | 91 m² | R$ 450.000 | R$ 4.945 |
| 10/2023 | 54 m² | R$ 370.000 | R$ 6.852 |
| 09/2023 | 134 m² | R$ 490.000 | R$ 3.657 |
| 03/2023 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
| 11/2022 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 01/2020 | 54 m² | R$ 375.000 | R$ 6.944 |
| 11/2019 | 92 m² | R$ 475.000 | R$ 5.163 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Antonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.163 |
| 2020 | 1 | R$ 6.944 |
| 2022 | 1 | R$ 7.143 |
| 2023 | 4 | R$ 4.745 |
| 2024 | 1 | R$ 5.220 |
| 2025 | 2 | R$ 7.685 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Antonia, 281?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 6.036 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Antonia, 281?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.