Rua Luis Correia de Melo, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 667.400 | R$ 5.906 |
| 01/2026 | 99 m² | R$ 403.798 | R$ 4.079 |
| 01/2026 | 138 m² | R$ 972.000 | R$ 7.043 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 582.676 | R$ 4.938 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 409.544 | R$ 4.095 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 670.000 | R$ 7.363 |
| 11/2025 | 116 m² | R$ 520.995 | R$ 4.491 |
| 09/2025 | 99 m² | R$ 680.000 | R$ 6.869 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 531.298 | R$ 4.025 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 194 | R$ 4.684 |
| 2020 | 22 | R$ 5.300 |
| 2021 | 15 | R$ 5.303 |
| 2022 | 10 | R$ 5.644 |
| 2023 | 8 | R$ 6.057 |
| 2024 | 9 | R$ 6.065 |
| 2025 | 18 | R$ 5.512 |
| 2026* | 4 | R$ 6.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Correia de Melo, 92?
Nas 280 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 522.254, ou R$ 4.703 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Correia de Melo, 92?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.