Urbanity, Rua Luís Correia de Melo, 92: 29 apartamentos à venda
29 apartamentos à venda no Urbanity (Rua Luís Correia de Melo, 92), de R$ 690 mil a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.856/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Correia de Melo, 92 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Estação Granja Julieta a 660 m. Também anunciado como “Urbanity - Residencial”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Urbanity
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 23 | R$ 690 mil | R$ 990 mil | R$ 17.545/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,6 milhão | R$ 14.272/m² |
29 apartamentos à venda no Urbanity
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
25% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.856/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 35º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 132 m² | 32 | R$ 950.000 |
| 20/08/2026 | 115 m² | 19 | R$ 715.000 |
| 14/04/2026 | 91 m² | 29 | R$ 650.000 |
| 31/03/2026 | 113 m² | 27 | R$ 667.400 |
| 19/01/2026 | 99 m² | 13 | R$ 403.798 |
| 15/01/2026 | 138 m² | 29 | R$ 972.000 |
| 11/12/2025 | 118 m² | 18 | R$ 582.676 |
| 28/11/2025 | 100 m² | 18 | R$ 409.544 |
| 10/11/2025 | 91 m² | 28 | R$ 670.000 |
| 06/11/2025 | 116 m² | 20 | R$ 520.995 |
Vendas por ano
284 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 691 mil | R$ 11.632/m² |
| 2025 | 18 | R$ 591 mil | R$ 9.671/m² |
| 2024 | 9 | R$ 625 mil | R$ 10.641/m² |
| 2023 | 8 | R$ 662 mil | R$ 10.627/m² |
| 2022 | 10 | R$ 611 mil | R$ 9.902/m² |
| 2021 | 15 | R$ 550 mil | R$ 9.304/m² |
| 2020 | 22 | R$ 609 mil | R$ 9.298/m² |
| 2019 | 194 | R$ 475 mil | R$ 8.217/m² |
| 2018 | 2 | R$ 620 mil | R$ 8.240/m² |
Sobre o prédio
O Urbanity foi construído em 2017 e tem 38 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Luís Correia de Melo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Urbanity
Quantos apartamentos estão à venda no Urbanity?
29 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 2,2 milhões, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Urbanity?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.444/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.856/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urbanity?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 950.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Urbanity foi construído e quantos andares tem?
O Urbanity foi construído em 2017 e tem 38 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Urbanity estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (16 de 29 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 17/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Urbanity tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urbanity fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 660 m em linha reta.