Apartamento de 96 m² com 1 quarto na Rua Luís Correia de Melo, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.542/m² · condomínio R$ 1.550
- 96 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Urbanity - Residencial
- Estação Granja Julieta a 670 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.927/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Duplex na Vila Cruzeiro | Mobiliado e Excelente para Investimento Com 96m², este duplex une conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade. Totalmente mobiliado, é uma ótima oportunidade para quem busca investir com geração imediata de renda, ou para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar. O imóvel conta com 1 dormitório, cozinha integrada à sala de estar, ar-condicionado, vista livre e uma planta moderna que proporciona ambientes amplos e bem iluminados. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, um item raro para imóveis deste perfil. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, ideal tanto para moradores quanto para investidores que buscam um empreendimento valorizado e com alta procura para locação. Localizado no condomínio Urbanity, o imóvel está a cerca de 8 minutos de caminhada da Estação Granja Julieta da CPTM, 5 minutos de carro do Parque Severo Gomes e 7 minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place. A região conta com supermercados, restaurantes, academias, farmácias e fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini e Chácara Santo Antônio. Entre em contato e agende sua visita!
