Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Luis Correia De Melo, Brooklin: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 22.000/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 380
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Urbanity Home
- Estação Granja Julieta a 730 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 42% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.200.000
Descrição
Urbanity Home Brooklin: Design e Exclusividade em 100m² Duplex. Este apartamento duplex de 100m² é definição de modernidade e amplitude para quem busca morar com personalidade. Com uma planta inteligente que contempla 2 suítes privativas e o diferencial de 2 vagas de garagem, o imóvel oferece ambientes integrados que garantem uma iluminação natural exuberante. À venda, esta unidade no Urbanity Home destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e layout versátil, sendo o refúgio perfeito para profissionais ou casais que desejam aliar o conforto de uma casa à segurança e ao luxo de um dos empreendimentos mais desejados do eixo corporativo de São Paulo. A infraestrutura do condomínio proporciona uma experiência de lazer de altíssimo nível, funcionando como um verdadeiro resort urbano. Os moradores desfrutam de piscina externa e coberta, academia de última geração, quadra de tênis e um spa completo com sala de massagem e sauna. Para os momentos de socialização e família, o edifício oferece churrasqueira, salão de festas, playground e um belíssimo jardim com espaço de convivência. Tudo isso é amparado pela segurança de uma portaria 24h, garantindo privacidade, exclusividade e o suporte de uma estrutura moderna que prioriza o bem-estar e a qualidade de vida total no dia a dia. Localizado na Rua Luís Correia de Melo, 92, o endereço oferece uma infraestrutura de bairro impecável no Brooklin, a poucos metros da Avenida das Nações Unidas e da Marginal Pinheiros. A região conta com proximi…
