Near, Professor Alceu Maynard Araújo, 650: 9 apartamentos à venda

9 apartamentos à venda no Near (Professor Alceu Maynard Araújo, 650), de R$ 1,49 milhão a R$ 4,5 milhões. Dados de 03/11/2026.

Professor Alceu Maynard Araújo, 650 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Estação Granja Julieta a 910 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda9R$ 1,49 milhão a R$ 4,5 milhões

m² pedidoR$ 15.185/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado84 diasem média, pelo menos · 5 de 9 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Near

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	2	R$ 1,49 milhão	R$ 1,72 milhão	—
3 quartos	6	R$ 1,68 milhão	R$ 2,07 milhões	R$ 15.756/m²
4 quartos ou mais	1	R$ 1,97 milhão	R$ 1,97 milhão	—

9 apartamentos à venda no Near

Preço de mercado

R$ 1.487.990

103 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 14.447/m²

Acima do mercado

R$ 1.679.000

103 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 16.301/m²

Preço de mercado

R$ 1.899.000

135 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 14.067/m²

Preço de mercado

R$ 1.949.990

135 m² · 2 quartos · 2 suítes · 3 vagas

R$ 14.444/m²

Preço de mercado

R$ 1.968.990

135 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 14.585/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 2.050.000menor de 2 preços

135 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 17º andar

R$ 15.185/m²

Preço de mercado

R$ 2.098.990

138 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas

R$ 15.210/m²

Acima do mercado3 imobiliárias

R$ 2.689.990menor de 3 preços

135 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas

R$ 19.926/m²

Acima do mercado

R$ 4.499.000

238 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas

R$ 18.903/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	7	R$ 1,2 milhão	R$ 10.200/m²
2019	7	R$ 930 mil	R$ 9.486/m²

Sobre o prédio

O Near foi construído em 2010.

Imobiliárias que anunciam aqui

Ved Imóveis9 aptos · desde R$ 1,49 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,05 milhõesBaru Imóveis1 apto · desde R$ 2,85 milhõesVieira de Carvalho Negócios Imobiliários1 apto · desde R$ 2,85 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

Residencial Laguna 430a 70 m · 4 à venda Up Homea 130 m · 5 à venda The Gifta 150 m · 1 à venda Vivaz Prime Lagunaa 220 m · 1 à venda Edifício Squarea 230 m · 3 à venda

Apartamentos à venda na Professor Alceu Maynard Araújo → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Near

Quantos apartamentos estão à venda no Near?

9 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 4,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Near?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.185/m².

Como é o Near?

O Near foi construído em 2010. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Near estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Near tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Near fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 910 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.