Apartamento de 138 m² com 3 quartos em Professor Alceu Maynard Araújo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 2,1 mi
R$ 2.098.990
R$ 15.210/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 500
- 138 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Near
- Estação Granja Julieta a 930 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.185/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.980.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.098.990
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 138 m², 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas cobertas, no Condomínio Near.. São 138 m² com três suítes e três vagas de garagem. Vale reparar na simetria: três quartos, três banheiros privativos e três vagas. É uma planta que não obriga ninguém da casa a dividir nada, e que na revenda conversa com o comprador mais exigente do bairro. A área social se estende pela varanda gourmet com churrasqueira, ambiente que concentra o convívio nos fins de semana sem depender de reserva de espaço comum. O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz o investimento inicial da mudança. Completam a unidade o aquecimento de água a gás, o alarme, o interfone, o portão eletrônico, a lavanderia e a área de serviço independente. O diferencial do Condomínio Near está na estrutura esportiva. Tem quadra de tênis própria, item que praticamente desapareceu dos empreendimentos novos por consumir área que hoje vira mais unidades. Quem joga sabe o que significa ter quadra no próprio condomínio: elimina mensalidade de clube, deslocamento e disputa de horário. A sauna e a piscina completam o núcleo de descanso, e o playground atende as crianças. O condomínio tem ainda elevadores modernos e portaria com segurança 24 horas. A localização une qualidade de vida e mobilidade. A rotina escolar se resolve perto de casa, com o Colégio Elvira Brandão, o Colégio Visconde de Porto Seguro, a Casinha Pequenina e a FATEC Suíço-Brasileira nas imediações. A…
