Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Luís Correia de Melo, Vila Cruzeiro: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 797 · IPTU R$ 195
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Urbanity
- Estação Granja Julieta a 720 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 203 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 34% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.835/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 700.000
Descrição
O imóvel no bairro Vila Cruzeiro com 35 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro.\\r\ Possui espaço jardinado, área de fitness, salão de festas, parquinho com diferentes brinquedos.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.\\r\ Encontra-se em um condomínio protegido por muros.\\r\ Espaço reservado para preparar o seu churrasco.\\r\ É mobiliado.
