The Gift, Rua Luís Correia de Melo, 148: 1 apartamento à venda e 50 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no The Gift (Rua Luís Correia de Melo, 148), por R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 50 por R$ 13.378/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Correia de Melo, 148 · Vila Cruzeiro, São Paulo · Estação Granja Julieta a 680 m. Também anunciado como “The Gift Granja Julieta”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no The Gift
O que se pagou neste prédio
50 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.378/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 339 m² | 16 | R$ 3.030.000 |
| 25/06/2026 | 267 m² | 12 | R$ 2.315.000 |
| 23/06/2026 | 267 m² | 16 | R$ 2.250.000 |
| 16/05/2026 | 339 m² | 6 | R$ 2.880.000 |
| 13/04/2026 | 339 m² | 19 | R$ 3.200.000 |
| 02/04/2026 | 267 m² | 10 | R$ 2.843.000 |
| 18/03/2026 | 267 m² | 7 | R$ 2.250.000 |
| 20/02/2026 | 267 m² | 18 | R$ 2.300.000 |
| 20/02/2026 | 339 m² | 10 | R$ 2.800.000 |
| 13/02/2026 | 267 m² | 15 | R$ 2.020.000 |
Vendas por ano
162 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 2,8 milhões | R$ 14.905/m² |
| 2025 | 10 | R$ 2,14 milhões | R$ 14.061/m² |
| 2024 | 27 | R$ 2,15 milhões | R$ 12.484/m² |
| 2023 | 16 | R$ 1,97 milhão | R$ 11.921/m² |
| 2022 | 20 | R$ 1,93 milhão | R$ 11.686/m² |
| 2021 | 35 | R$ 1,97 milhão | R$ 10.443/m² |
| 2020 | 19 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.092/m² |
| 2019 | 24 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.310/m² |
Sobre o prédio
O The Gift foi construído em 2010 e tem 21 pavimentos e 394 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o The Gift
Quantos apartamentos estão à venda no The Gift?
1 apartamento, por R$ 2,49 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no The Gift?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.821/m². Nas 50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.378/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no The Gift?
50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 3.030.000 por 339 m² de área construída.
Quando o The Gift foi construído e quantos andares tem?
O The Gift foi construído em 2010 e tem 21 pavimentos e 394 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do The Gift estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O The Gift tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O The Gift fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 680 m em linha reta.