Rua Luis Correia de Melo, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 267 m² | R$ 2.315.000 | R$ 8.670 |
| 06/2026 | 267 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.427 |
| 05/2026 | 339 m² | R$ 2.880.000 | R$ 8.496 |
| 04/2026 | 339 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.440 |
| 04/2026 | 267 m² | R$ 2.843.000 | R$ 10.648 |
| 03/2026 | 267 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.427 |
| 02/2026 | 267 m² | R$ 2.300.000 | R$ 8.614 |
| 02/2026 | 339 m² | R$ 2.800.000 | R$ 8.260 |
| 02/2026 | 267 m² | R$ 2.020.000 | R$ 7.566 |
| 01/2026 | 339 m² | R$ 2.850.000 | R$ 8.407 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 28 | R$ 5.147 |
| 2020 | 22 | R$ 5.615 |
| 2021 | 35 | R$ 5.952 |
| 2022 | 21 | R$ 6.637 |
| 2023 | 17 | R$ 6.755 |
| 2024 | 27 | R$ 7.116 |
| 2025 | 10 | R$ 8.015 |
| 2026* | 10 | R$ 8.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Correia de Melo, 148?
Nas 170 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 6.195 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Correia de Melo, 148?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.