Rua Luis Correia de Melo, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 121 m² | R$ 770.000 | R$ 6.364 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 490.000 | R$ 7.000 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 630.000 | R$ 5.207 |
| 02/2026 | 138 m² | R$ 850.000 | R$ 6.159 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 465.000 | R$ 6.643 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 772.000 | R$ 6.380 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 640.000 | R$ 5.289 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 680.000 | R$ 5.620 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 5.000 |
| 2020 | 5 | R$ 5.107 |
| 2021 | 6 | R$ 5.483 |
| 2022 | 8 | R$ 6.140 |
| 2023 | 11 | R$ 6.171 |
| 2024 | 12 | R$ 6.493 |
| 2025 | 13 | R$ 6.380 |
| 2026* | 4 | R$ 6.262 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Correia de Melo, 250?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 6.003 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Correia de Melo, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.