Rua Jose Goncalves, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 131 m² | R$ 610.000 | R$ 4.656 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 545.000 | R$ 4.160 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 475.000 | R$ 5.108 |
| 04/2026 | 131 m² | R$ 615.000 | R$ 4.695 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 530.000 | R$ 4.046 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 745.000 | R$ 4.627 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 765.000 | R$ 4.752 |
| 01/2026 | 161 m² | R$ 710.000 | R$ 4.410 |
| 01/2026 | 131 m² | R$ 550.000 | R$ 4.198 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 560.000 | R$ 4.275 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 3.230 |
| 2020 | 22 | R$ 3.400 |
| 2021 | 26 | R$ 3.725 |
| 2022 | 16 | R$ 4.048 |
| 2023 | 15 | R$ 4.348 |
| 2024 | 12 | R$ 4.527 |
| 2025 | 9 | R$ 4.388 |
| 2026* | 9 | R$ 4.627 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Goncalves, 180?
Nas 128 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 516.000, ou R$ 3.903 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Goncalves, 180?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.