Rua Joao Simoes de Souza, 360
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 485.000 | R$ 4.409 |
| 06/2026 | 154 m² | R$ 520.000 | R$ 3.377 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 390.000 | R$ 3.545 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 275.000 | R$ 2.500 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 390.000 | R$ 3.545 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 340.000 | R$ 3.091 |
| 01/2025 | 154 m² | R$ 585.000 | R$ 3.799 |
| 09/2024 | 154 m² | R$ 595.000 | R$ 3.864 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 600.000 | R$ 3.896 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 390.000 | R$ 3.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.262 |
| 2020 | 13 | R$ 2.903 |
| 2021 | 15 | R$ 2.727 |
| 2022 | 6 | R$ 3.043 |
| 2023 | 8 | R$ 3.046 |
| 2024 | 9 | R$ 3.800 |
| 2025 | 4 | R$ 3.318 |
| 2026* | 3 | R$ 3.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Simoes de Souza, 360?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.850 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Simoes de Souza, 360?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.