Rua Jesuino Arruda, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 113 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.619 |
| 01/2025 | 112 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.054 |
| 11/2024 | 113 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.212 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.607 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.821 |
| 11/2023 | 113 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.504 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.500 |
| 09/2023 | 113 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.504 |
| 05/2023 | 113 m² | R$ 1.870.000 | R$ 16.549 |
| 12/2022 | 112 m² | R$ 1.060.000 | R$ 9.464 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 8.750 |
| 2020 | 2 | R$ 10.800 |
| 2021 | 5 | R$ 9.777 |
| 2022 | 4 | R$ 9.196 |
| 2023 | 4 | R$ 12.002 |
| 2024 | 3 | R$ 11.607 |
| 2025 | 1 | R$ 12.054 |
| 2026* | 1 | R$ 10.619 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jesuino Arruda, 318?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.107.500, ou R$ 9.844 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jesuino Arruda, 318?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.