Rua Jaracatia, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 137 m² | R$ 580.000 | R$ 4.234 |
| 10/2025 | 137 m² | R$ 450.000 | R$ 3.285 |
| 06/2025 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 06/2025 | 137 m² | R$ 450.000 | R$ 3.285 |
| 03/2025 | 177 m² | R$ 743.000 | R$ 4.198 |
| 10/2024 | 153 m² | R$ 520.000 | R$ 3.399 |
| 09/2024 | 137 m² | R$ 470.000 | R$ 3.431 |
| 04/2024 | 140 m² | R$ 560.000 | R$ 4.000 |
| 10/2023 | 178 m² | R$ 620.000 | R$ 3.483 |
| 06/2023 | 137 m² | R$ 535.000 | R$ 3.905 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.584 |
| 2020 | 6 | R$ 3.007 |
| 2021 | 5 | R$ 3.197 |
| 2022 | 2 | R$ 3.671 |
| 2023 | 3 | R$ 3.576 |
| 2024 | 3 | R$ 3.431 |
| 2025 | 5 | R$ 4.198 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaracatia, 90?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 499.000, ou R$ 3.415 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaracatia, 90?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.