Rua Jaracatia, 25
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 81 m² | R$ 317.000 | R$ 3.914 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 348.000 | R$ 4.296 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 248.000 | R$ 3.062 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 264.000 | R$ 3.259 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 285.000 | R$ 3.519 |
| 07/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
| 04/2024 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
| 04/2024 | 81 m² | R$ 282.000 | R$ 3.481 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.830 |
| 2020 | 4 | R$ 2.352 |
| 2021 | 6 | R$ 2.556 |
| 2022 | 5 | R$ 2.864 |
| 2023 | 4 | R$ 3.358 |
| 2024 | 9 | R$ 3.395 |
| 2025 | 4 | R$ 3.667 |
| 2026* | 1 | R$ 3.914 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaracatia, 25?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 245.000, ou R$ 3.025 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaracatia, 25?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.