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Rua Jaracatia, 431

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

R$ 3.210m² mediano, vendas desde 2019
200vendas registradas
R$ 260.000valor mediano por unidade
81 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202681 m²R$ 330.000R$ 4.074
06/202681 m²R$ 326.500R$ 4.031
06/202681 m²R$ 285.000R$ 3.519
06/202681 m²R$ 308.000R$ 3.802
05/202681 m²R$ 350.000R$ 4.321
05/202681 m²R$ 345.000R$ 4.259
05/202681 m²R$ 340.000R$ 4.198
05/202681 m²R$ 345.000R$ 4.259
04/202681 m²R$ 275.000R$ 3.395
04/202681 m²R$ 345.000R$ 4.259

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201932R$ 2.840
202029R$ 2.963
202126R$ 3.086
202232R$ 3.321
202327R$ 3.457
202419R$ 3.765
202523R$ 3.827
2026*12R$ 4.052

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Jaracatia, 431?

Nas 200 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 3.210 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,8% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Jaracatia, 431?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.