Rua Jaracatia, 305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 190.000 | R$ 2.346 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 265.000 | R$ 3.272 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 257.500 | R$ 3.179 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 263.000 | R$ 3.247 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 257.000 | R$ 3.173 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 257.000 | R$ 3.173 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.654 |
| 2020 | 3 | R$ 2.642 |
| 2021 | 3 | R$ 2.716 |
| 2022 | 5 | R$ 2.654 |
| 2023 | 4 | R$ 2.870 |
| 2024 | 4 | R$ 3.272 |
| 2025 | 7 | R$ 3.179 |
| 2026* | 2 | R$ 3.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaracatia, 305?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.901 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaracatia, 305?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.