Rua Jaracatia, 257
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 81 m² | R$ 180.000 | R$ 2.222 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 180.000 | R$ 2.222 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 180.000 | R$ 2.222 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 07/2025 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 11/2024 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 10/2024 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 1.343 |
| 2021 | 8 | R$ 1.337 |
| 2022 | 2 | R$ 2.531 |
| 2023 | 39 | R$ 2.222 |
| 2024 | 8 | R$ 2.963 |
| 2025 | 7 | R$ 3.086 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaracatia, 257?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 2.222 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaracatia, 257?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.