Rua Ibiraja, 244
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 135 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.889 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 267.317 | R$ 5.455 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 384.000 | R$ 7.837 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 780.000 | R$ 7.358 |
| 05/2026 | 136 m² | R$ 1.170.000 | R$ 8.603 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 495.000 | R$ 10.102 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 450.000 | R$ 9.184 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 435.000 | R$ 8.878 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 292.000 | R$ 5.959 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 432.000 | R$ 8.816 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | R$ 5.401 |
| 2024 | 26 | R$ 5.436 |
| 2025 | 16 | R$ 5.646 |
| 2026* | 9 | R$ 8.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibiraja, 244?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 5.612 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibiraja, 244?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.