Rua Ibiraja, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 116 m² | R$ 720.000 | R$ 6.207 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 585.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 520.000 | R$ 5.417 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 620.000 | R$ 5.345 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 650.000 | R$ 5.603 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 530.000 | R$ 5.521 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 675.000 | R$ 5.819 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 620.000 | R$ 5.345 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 640.000 | R$ 5.470 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.705 |
| 2020 | 9 | R$ 4.167 |
| 2021 | 10 | R$ 4.821 |
| 2022 | 3 | R$ 5.293 |
| 2023 | 7 | R$ 5.297 |
| 2024 | 6 | R$ 5.349 |
| 2025 | 7 | R$ 5.693 |
| 2026* | 7 | R$ 5.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibiraja, 90?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 5.251 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibiraja, 90?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.