Rua Humberto I, 1005
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 33 m² | R$ 410.000 | R$ 12.424 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 219.897 | R$ 5.363 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 239.437 | R$ 4.605 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 275.896 | R$ 7.074 |
| 03/2026 | 42 m² | R$ 415.000 | R$ 9.881 |
| 02/2026 | 33 m² | R$ 161.586 | R$ 4.897 |
| 02/2026 | 33 m² | R$ 169.625 | R$ 5.140 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 271.689 | R$ 6.627 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 202.648 | R$ 4.943 |
| 01/2026 | 33 m² | R$ 355.000 | R$ 10.758 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 66 | R$ 5.994 |
| 2022 | 43 | R$ 6.204 |
| 2023 | 24 | R$ 7.468 |
| 2024 | 22 | R$ 9.237 |
| 2025 | 24 | R$ 9.041 |
| 2026* | 11 | R$ 6.420 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Humberto I, 1005?
Nas 190 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 291.086, ou R$ 6.587 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Humberto I, 1005?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.