Rua Horacio Alves da Costa, 140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 143 m² | R$ 338.000 | R$ 2.364 |
| 04/2025 | 143 m² | R$ 460.000 | R$ 3.217 |
| 03/2025 | 143 m² | R$ 390.000 | R$ 2.727 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 440.000 | R$ 3.077 |
| 12/2024 | 143 m² | R$ 435.000 | R$ 3.042 |
| 11/2024 | 143 m² | R$ 425.000 | R$ 2.972 |
| 04/2024 | 143 m² | R$ 440.000 | R$ 3.077 |
| 03/2024 | 143 m² | R$ 430.000 | R$ 3.007 |
| 02/2024 | 143 m² | R$ 400.000 | R$ 2.797 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 400.000 | R$ 2.797 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.815 |
| 2020 | 2 | R$ 2.650 |
| 2021 | 3 | R$ 3.007 |
| 2022 | 2 | R$ 3.024 |
| 2023 | 2 | R$ 2.955 |
| 2024 | 5 | R$ 3.007 |
| 2025 | 4 | R$ 2.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Horacio Alves da Costa, 140?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 417.500, ou R$ 2.920 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Horacio Alves da Costa, 140?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.