Residencial Piazza Venezia, Rua Horácio Alves da Costa, 140: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Piazza Venezia (Rua Horácio Alves da Costa, 140), de R$ 465 mil a R$ 475 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.477/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Horácio Alves da Costa, 140 · Cupecê, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,0 km. Também anunciado como “Piazza Venezia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Piazza Venezia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 465 mil | R$ 470 mil | R$ 7.045/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Piazza Venezia
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.477/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 143 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 16/10/2025 | 143 m² | 9 | R$ 338.000 |
| 03/04/2025 | 143 m² | 11 | R$ 460.000 |
| 21/03/2025 | 143 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 26/02/2025 | 143 m² | 14 | R$ 440.000 |
| 09/12/2024 | 143 m² | 12 | R$ 435.000 |
| 14/11/2024 | 143 m² | 10 | R$ 425.000 |
| 10/04/2024 | 143 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 18/03/2024 | 143 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 01/02/2024 | 143 m² | 9 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.061/m² |
| 2025 | 4 | R$ 415 mil | R$ 6.288/m² |
| 2024 | 5 | R$ 430 mil | R$ 6.515/m² |
| 2023 | 2 | R$ 422 mil | R$ 6.402/m² |
| 2022 | 2 | R$ 432 mil | R$ 6.553/m² |
| 2021 | 3 | R$ 430 mil | R$ 6.515/m² |
| 2020 | 2 | R$ 375 mil | R$ 5.741/m² |
| 2019 | 4 | R$ 402 mil | R$ 6.098/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Piazza Venezia foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Piazza Venezia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Piazza Venezia?
4 apartamentos, de R$ 465 mil a R$ 475 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Piazza Venezia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.045/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.477/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Piazza Venezia?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 400.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Residencial Piazza Venezia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Piazza Venezia foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Piazza Venezia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 150 dias; o mais antigo, desde 07/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Piazza Venezia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Piazza Venezia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,0 km em linha reta.