Edifício Giardino, Avenida Cupecê, 1784: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Giardino (Avenida Cupecê, 1784), de R$ 479 mil a R$ 603 mil; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 6.590/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cupecê, 1784 · Cupecê, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,7 km. Também anunciado como “Giardino”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Giardino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 479 mil | R$ 500 mil | R$ 7.627/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
7 apartamentos à venda no Edifício Giardino
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.590/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 104 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 31/07/2026 | 112 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 07/07/2026 | 112 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 30/06/2026 | 112 m² | 13 | R$ 470.000 |
| 05/06/2026 | 104 m² | 7 | R$ 440.000 |
| 17/04/2026 | 104 m² | 15 | R$ 447.000 |
| 24/03/2026 | 112 m² | 14 | R$ 450.000 |
| 10/03/2026 | 112 m² | 8 | R$ 515.000 |
| 25/02/2026 | 104 m² | 14 | R$ 445.000 |
| 06/02/2026 | 112 m² | 10 | R$ 489.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 465 mil | R$ 6.857/m² |
| 2025 | 17 | R$ 440 mil | R$ 6.663/m² |
| 2024 | 8 | R$ 405 mil | R$ 6.121/m² |
| 2023 | 14 | R$ 412 mil | R$ 6.007/m² |
| 2022 | 11 | R$ 390 mil | R$ 5.755/m² |
| 2021 | 28 | R$ 392 mil | R$ 5.768/m² |
| 2020 | 11 | R$ 342 mil | R$ 4.921/m² |
| 2019 | 11 | R$ 335 mil | R$ 5.108/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Giardino foi construído em 2013 e tem 16 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Giardino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Giardino?
7 apartamentos, de R$ 479 mil a R$ 603 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Giardino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.754/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.590/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Giardino?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 550.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Giardino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Giardino foi construído em 2013 e tem 16 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Giardino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 206 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Giardino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Giardino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,7 km em linha reta.