Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Cupecê, Jardim Prudência: R$ 603 mil
R$ 603.043
R$ 9.423/m² · condomínio R$ 589 · IPTU R$ 26
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Giardino
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 603.043
Descrição
Condomínio Giardino - Jardim Prudência. Avenida Cupecê, 1784 - Jardim Prudência, São Paulo - SP - CEP 04366-900 2 Dts sendo 1 Suíte ( 3º reversível - Está com Living Ampliado) - 2 Banheiros - 1 Vaga O apartamento de 64 m² está localizado no bairro Jardim Prudência, em frente a Vila Mascote e próximo a Washington Luis, 23 de maio, Shopping Morumbi e padaria Shangrila. Tem varanda, área de fitness, espaço jardinado, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas. Área de 7491 metros com muito espaço de Jardins. Segurança 24 horas, sistema de alarme e quadra para prática de diferentes esportes para você e sua família. Próximo a Universidade, Faculdade, Escola, restaurantes, bares, ponto de ônibus, mercados , hortifrúti, centro comercial, lazer como cinemas. Empreendimento com 9 anos. ..... Fale com Pugliesi Consultor e faça um ótimo negócio Pugliesi - Corretor Imobiliário - CRECI 153813-F - SP - pugliesi@creci.org.br Veja mais em: www.pugli-imoveis.com.br/ (Cole em seu navegador) Correspondente Bancário - Melhores Taxas - Faça a sua simulação. ..... \'Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.\' Theodore Roosevelt. ..... *** Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. ***
