Edifício Uirapuru, Rua Horácio Alves da Costa, 280: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Uirapuru (Rua Horácio Alves da Costa, 280), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.422/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Horácio Alves da Costa, 280 · Jardim Prudência, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,0 km. Também anunciado como “Irapuru”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Uirapuru
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.422/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 92 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 23/12/2025 | 92 m² | 6 | R$ 278.000 |
| 11/12/2025 | 92 m² | 7 | R$ 190.000 |
| 27/09/2023 | 92 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 230 mil | R$ 4.237/m² |
| 2025 | 2 | R$ 234 mil | R$ 4.311/m² |
| 2023 | 2 | R$ 225 mil | R$ 4.145/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.606/m² |
| 2021 | 2 | R$ 218 mil | R$ 4.012/m² |
| 2019 | 2 | R$ 202 mil | R$ 3.731/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uirapuru foi construído em 1989 e tem 8 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uirapuru
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uirapuru?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uirapuru?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.422/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uirapuru?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 230.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Uirapuru foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uirapuru foi construído em 1989 e tem 8 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Uirapuru fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,0 km em linha reta.