Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Horácio Alves da Costa, Jardim Prudência: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 744
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio IRAPURU
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.874/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.237/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento à Venda no Jardim Prudência – 2 dormitórios reformado e bem localizado Lindo apartamento reformado no Jardim Prudência, com 2 dormitórios com armários embutidos, sala de estar ampla e ventilada com sol da tarde, cozinha com armários e área de serviço. Localização estratégica, próxima ao Jardim Marajoara, Vila Marari e Vila do Castelo, região valorizada que oferece comodidade e mobilidade. Nos arredores, há supermercados, parques, escolas, universidades, shoppings, restaurantes e comércio variado, garantindo praticidade no dia a dia. Um imóvel pronto para morar em um bairro residencial com excelente infraestrutura e crescente valorização.
