Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Rua Horácio Alves da Costa, Cupecê: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 7.197/m² · condomínio R$ 1.000
- 66 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Piazza Venezia
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.045/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.477/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 475.000
Descrição
Apartamento para locação na região do Cupecê, com 66 m², 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem, no Condomínio Piazza Venezia. Com armários planejados, sala para dois ambientes com sacada e lazer completo, o imóvel é uma ótima opção em uma região rica em comércio e serviços da Zona Sul de São Paulo. O IMÓVEL O apartamento possui 66 m², distribuídos em 3 dormitórios com armários embutidos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e sala para dois ambientes com sacada. Conta com cozinha planejada, lavanderia com banheiro e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO O Condomínio Piazza Venezia oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina adulto, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas, garantindo lazer completo para os moradores. DIFERENCIAIS O grande diferencial deste imóvel é o lazer completo do condomínio, aliado à ótima localização, rica em comércio, com fácil acesso a farmácias, padarias, escolas, correio e transporte público. As 2 vagas de garagem também são um atrativo importante, pouco comum em apartamentos de 66 m² na região. VIAS DE ACESSO A região conta com acesso facilitado pela Avenida Cupecê, principal via que conecta o bairro a diferentes regiões da Zona Sul de São Paulo, além de fácil acesso ao transporte público. COMÉRCIOS PRÓXIMOS O entorno é rico em comércio, com farmácias, padarias, correio e diversos serviços que atendem bem ao dia a dia dos moradores. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES Nas proximidades está o Colégio Novo Espaço, refo…
