Rua Gal Chagas Santos, 253
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.448 |
| 11/2025 | 87 m² | R$ 487.000 | R$ 5.598 |
| 09/2025 | 87 m² | R$ 415.000 | R$ 4.770 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 330.000 | R$ 3.793 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 422.000 | R$ 4.851 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 445.000 | R$ 5.057 |
| 12/2023 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.310 |
| 2021 | 3 | R$ 3.333 |
| 2022 | 1 | R$ 5.195 |
| 2023 | 5 | R$ 5.000 |
| 2024 | 3 | R$ 4.851 |
| 2025 | 4 | R$ 4.885 |
| 2026* | 2 | R$ 4.224 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Chagas Santos, 253?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 423.500, ou R$ 4.840 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Chagas Santos, 253?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.