Rua Gal Chagas Santos, 227
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 385.000 | R$ 5.203 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 335.000 | R$ 4.351 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 375.000 | R$ 4.934 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 153 m² | R$ 500.000 | R$ 3.268 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 430.000 | R$ 4.831 |
| 08/2024 | 74 m² | R$ 385.000 | R$ 5.203 |
| 04/2024 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.919 |
| 2020 | 4 | R$ 3.603 |
| 2021 | 6 | R$ 4.743 |
| 2022 | 10 | R$ 4.966 |
| 2023 | 5 | R$ 4.539 |
| 2024 | 4 | R$ 5.236 |
| 2025 | 2 | R$ 4.134 |
| 2026* | 5 | R$ 4.934 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gal Chagas Santos, 227?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 373.000, ou R$ 4.865 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gal Chagas Santos, 227?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.