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Rua Fortunato Ferraz, 280

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).

R$ 7.088m² mediano, vendas desde 2019
106vendas registradas
R$ 1.377.546valor mediano por unidade
200 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026200 m²R$ 1.560.000R$ 7.800
06/2026200 m²R$ 1.438.998R$ 7.195
06/2026200 m²R$ 1.264.143R$ 6.321
06/2026166 m²R$ 1.199.000R$ 7.223
05/2026257 m²R$ 1.750.000R$ 6.809
05/2026257 m²R$ 2.247.463R$ 8.745
05/2026200 m²R$ 1.520.545R$ 7.603
05/2026257 m²R$ 2.000.000R$ 7.782
05/2026201 m²R$ 1.281.368R$ 6.375
05/2026164 m²R$ 1.200.000R$ 7.317

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20241R$ 7.249
202562R$ 6.985
2026*43R$ 7.109

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Fortunato Ferraz, 280?

Nas 106 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.377.546, ou R$ 7.088 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Fortunato Ferraz, 280?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.