Rua Fortunato Ferraz, 210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 101 m² | R$ 542.826 | R$ 5.375 |
| 05/2026 | 141 m² | R$ 920.000 | R$ 6.525 |
| 05/2026 | 141 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.156 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 800.000 | R$ 7.921 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 860.000 | R$ 8.515 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 810.000 | R$ 8.020 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 915.000 | R$ 9.059 |
| 04/2026 | 141 m² | R$ 890.000 | R$ 6.312 |
| 04/2026 | 141 m² | R$ 1.220.000 | R$ 8.652 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 1.115.000 | R$ 7.908 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 24 | R$ 4.909 |
| 2021 | 56 | R$ 5.303 |
| 2022 | 13 | R$ 5.514 |
| 2023 | 20 | R$ 6.087 |
| 2024 | 14 | R$ 7.327 |
| 2025 | 26 | R$ 7.174 |
| 2026* | 15 | R$ 7.908 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fortunato Ferraz, 210?
Nas 168 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 719.484, ou R$ 5.462 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fortunato Ferraz, 210?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.