Residencial Caminhos da Lapa Home Club, Rua Fortunato Ferraz, 210: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Residencial Caminhos da Lapa Home Club (Rua Fortunato Ferraz, 210), de R$ 805 mil a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses venderam 63 por R$ 12.974/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fortunato Ferraz, 210 · Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 260 m. Também anunciado como “Caminhos da Lapa Home Club - Fase 1”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Caminhos da Lapa Home Club
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 805 mil | R$ 960 mil | R$ 15.484/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 1,14 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Residencial Caminhos da Lapa Home Club
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
63 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.974/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 101 m² | 12 | R$ 930.000 |
| 08/07/2026 | 101 m² | 3 | R$ 880.000 |
| 25/05/2026 | 101 m² | 3 | R$ 542.826 |
| 22/05/2026 | 141 m² | 24 | R$ 920.000 |
| 11/05/2026 | 141 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 07/05/2026 | 101 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 06/05/2026 | 101 m² | 8 | R$ 860.000 |
| 27/04/2026 | 101 m² | 11 | R$ 810.000 |
| 24/04/2026 | 101 m² | 9 | R$ 915.000 |
| 17/04/2026 | 141 m² | 9 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
169 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 915 mil | R$ 13.896/m² |
| 2025 | 25 | R$ 810 mil | R$ 12.854/m² |
| 2024 | 14 | R$ 775 mil | R$ 12.854/m² |
| 2023 | 20 | R$ 724 mil | R$ 10.680/m² |
| 2022 | 13 | R$ 656 mil | R$ 9.674/m² |
| 2021 | 56 | R$ 599 mil | R$ 9.303/m² |
| 2020 | 24 | R$ 580 mil | R$ 8.613/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club foi construído em 2019 e tem 25 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Caminhos da Lapa Home Club
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Caminhos da Lapa Home Club?
8 apartamentos, de R$ 805 mil a R$ 1,58 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Caminhos da Lapa Home Club?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.234/m². Nas 63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.974/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Caminhos da Lapa Home Club?
63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 930.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Residencial Caminhos da Lapa Home Club foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club foi construído em 2019 e tem 25 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Caminhos da Lapa Home Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 260 m em linha reta.