Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas, Rua Fortunato Ferraz, 250: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas (Rua Fortunato Ferraz, 250), de R$ 1,49 milhão a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 50 por R$ 13.483/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fortunato Ferraz, 250 · Vila Anastácio, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 290 m. Também anunciado como “Jerivás”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,73 milhão | — |
| 3 quartos | 11 | R$ 1,75 milhão | R$ 2,13 milhões | R$ 16.588/m² |
14 apartamentos à venda no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas
Preço de mercado2 imobiliárias
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3 imobiliárias
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2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
50 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.483/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 168 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 18/06/2026 | 224 m² | 21 | R$ 1.394.613 |
| 12/06/2026 | 168 m² | 11 | R$ 1.525.000 |
| 25/05/2026 | 168 m² | 24 | R$ 1.265.000 |
| 13/04/2026 | 168 m² | 20 | R$ 1.390.000 |
| 26/03/2026 | 207 m² | 7 | R$ 1.690.000 |
| 23/03/2026 | 168 m² | 13 | R$ 1.680.000 |
| 23/01/2026 | 207 m² | 11 | R$ 1.750.000 |
| 17/12/2025 | 224 m² | 18 | R$ 2.000.000 |
| 12/12/2025 | 224 m² | 16 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
134 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,51 milhão | R$ 14.674/m² |
| 2025 | 16 | R$ 1,49 milhão | R$ 15.019/m² |
| 2024 | 18 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.923/m² |
| 2023 | 35 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.182/m² |
| 2022 | 51 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.305/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.390/m² |
Sobre o prédio
O Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas foi construído em 2020 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas
Quantos apartamentos estão à venda no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas?
14 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 3,2 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.915/m². Nas 50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.483/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas?
50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.500.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas foi construído e quantos andares tem?
O Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas foi construído em 2020 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (14 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 182 dias; o mais antigo, desde 28/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Caminhos da Lapa Condomínio Jerivas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 290 m em linha reta.