Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Fortunato Ferraz, Vila Anastácio: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 16.588/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 650
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jerivás
- Estação Domingos De Morais a 780 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 174 dias: Bellaselect já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.709/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.323/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BellaselectR$ 1.750.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.790.000
Descrição
Garden design, esta localizado na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Parte do complexo Caminhos da Lapa, um bairro planejado da Tegra junto com Helbor e Toledo Ferrari. Há uma estrutura urbana pensada: a chamada Rua Jardim de 1.300 metros, com paisagismo, ciclofaixas, iluminação, espaços para convivência. Tipologias e Plantas Apartamentos de 77 m² a 106 m², com opções de 2 ou 3 suítes, cada unidade com 1 a 2 vagas de garagem Plantas bem otimizadas: há preocupação com ventilação natural, entrada de luz, e conforto térmico. Projeto Arquitetônico e Paisagismo Arquitetura assinada pelo escritório Knigsberger Vannucchi. Paisagismo por Benedito Abbud, que também assina a Rua Jardim, dando uma cara muito verde e parque para o empreendimento. Tegra Incorporadora Interiores projetados por Claudia Rancosinho Albertini. Lazer e Conveniências Piscina com deck molhado Pool bar (bar na piscina). Salão de festas. Espaço fitness. Bicicletário Pet place Integração com o Open Garden: áreas abertas conectadas ao entorno verde. Térreo elevado para dar mais privacidade para os apartamentos. ****Valor promocional referente a unidade 31 de 106 m2 de 3 dormitorios, para pagamento a vista, consulte demais opçoes de pagamento e disponibilidade de unidades*****
