Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Fortunato Ferraz, Vila Anastácio: R$ 2,1 mi
R$ 2.138.888
R$ 20.370/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 200
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jerivás
- Estação Domingos De Morais a 800 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.138.888
Descrição
O condomínio Caminhos da Lapa Condomínio Jerivás é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 105m² a 136m².\\r\ \\r\ Comodidades disponíveis:\\r\ Quadra de basquete / volei oficial coberta \\r\ Espaco pet (ar livre) \\r\ Espaco para dar banhos nos pets \\r\ Boliche\\r\ Cinema\\r\ Mercadinho\\r\ Trilha de caminhada\\r\ Vagas para visitantes\\r\ Sala de jogos\\r\ Sala ateliê\\r\ Espaço gourmet\\r\ 3 salões de festas sendo 2 com churrasqueiras e forno de pizza \\r\ Bosque interno com praça e aparelhos de ginasticas de parque \\r\ Assessoria esportiva com professores para adultos e crianças\\r\ Feira livre as quartas feiras.
