Apartamento de 136 m² na Rua Fortunato Ferraz,, Vila Anastácio: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 14.559/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 4.937
- 136 m²
- 4 banheiros
- Estação Domingos De Morais a 290 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 230 dias, desde 18/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.809/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.980.000
Descrição
Jerivás Vila Anastácio: 136m², 3 suítes, 2 vagas, andar alto e lazer completo estilo resort em localização valorizada e de fácil acesso. Apartamento à venda no Condomínio Caminhos da Lapa Jerivás, na Rua Fortunato Ferraz, 250, Vila Anastácio. Localização estratégica, com fácil acesso às marginais e regiões importantes da cidade. No 9º andar, o imóvel possui 136m² de área útil, com excelente distribuição. São 3 suítes amplas, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Planta funcional que garante conforto, privacidade e ótima iluminação natural. O condomínio, entregue em 2019, apresenta padrão moderno e muito bem conservado, sendo referência na região pelo nível de estrutura e organização. O lazer é um dos grandes diferenciais, oferecendo piscina coberta com raia de 25m, piscina infantil, piscinas externas com solário, academia completa, quadra poliesportiva coberta e pista de caminhada em meio ao paisagismo. Conta ainda com espaços exclusivos como boliche, cinema, brinquedoteca, playground, salão de jogos e áreas sociais com salão de festas e churrasqueira gourmet. Condomínio pet friendly, com espaço pet e estrutura de apoio. Segurança com portaria e controle de acessos. Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e valorização em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.
